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中国武夷拟参与福州仓山区商住地竞卖 起价888亿

  据了解,2019-52号地块位于福州市仓山区雁头路南侧,连江南路以东,该地块起始总价8.88亿元。用地,容积率为1.0-2.40,建筑密度为28.6%以下,绿地率为30%以上,建筑限高为55米以下。

  根据规划,地块分A、B两个部分,配建建筑面积15000平方米限价商品房,按本项目商品住房备案价格的70%销售,由福州市人民政府指定对象购买。

  据观点地产新媒体获悉,上述地块将于9月20日入市拍卖。另根据出让安排,9月20日当天,福州共拟出让13幅地块,其中鼓楼区有1幅,台江区有3幅,晋安区有4幅,仓山区有5幅,总起始价为71.77亿元。

  其中,出让价格最高的为宗地2019-48号,位于仓山区洪湾路东侧,海峡体育中心周边收储地块一,起始价22.93亿元。地块面积94746平方米(合142.12亩),用途为住宅、商业用地。

  该地块建设可建住宅建筑总面积10%的安置型商品住房,按照15100元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。此外,该须配建公共租赁住房建筑面积20000平方米按照7590元/平方米由福州市国有房产中心回购。

  值得注意的是,位于晋安区的2019-53号宗地为摩天轮地块,位于晋安区化工路以南,晋安湖北侧,出让面积40687平方米(合61.03亩),用途为商服(商业、商务、娱乐)用地,其中摩天轮总高度不得小于120米,起始价5.35亿元。宗地2019-53号地块中摩天轮投资额不低于1.8亿元。

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